物业租赁合同(2)

　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正，并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
　　（4）拖欠租金累计_______天以上的；
　　（5）因乙方的原因，根据法律，法规规定允许收回该房屋的其他情况。
　　2．在租赁期限内，乙方逾期交付水电、煤气及________等费用，每逾期一天，则应按上述费用的______支付滞纳金。逾期达____个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
　　3．在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
　　4．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期待归还，则每逾期一天应向甲方付原日租金________倍的违约金。
　　十、甲方的违约责任
　　1．甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的________向乙方偿付违约金。逾期限_______天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　2．在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
　　3．在租赁期限内，甲方因非被合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的________倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　十一、其他条款
　　1．本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　2．甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、衣物、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
　　3．甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，应按本合同约定的下列方法之一予以解决：
　　（1）向北京仲裁委员会申请仲裁。
　　（2）向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
　　（注：二者取一后，应将另一种方法划去）。
　　4．本合同连同附件一式两份。其中：甲乙双方各持一份，均具有同等效力。
　　甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：___________
　　地址：________________________地址：_____________________
　　电话：________________________电话：_____________________
　　邮编：________________________邮编：_____________________
　　代表人：______________________代表人：___________________
　　签名盖章：____________________签名盖章：_________________
　　签约日期：______________年______________月_______________日
　　签约地点：_________________________________________________
　　补充条款
　　一、______________________________。
　　二、______________________________。
　　三、______________________________。
　　备注：____________________________。
　　附件一现有装修及设施情况单
　　装修情况：________________________
　　家具、电器清单
　　□床□桌椅□沙发□茶几□衣柜
　　□各种柜子：______________________
　　其它：____________________________
　　□电视□空调□洗衣机□冰箱□电话□热水器
　　其它：____________________________。

(责任编辑：一枝笔写作)