房产购销合同

房产购销合同
　　商品房产购销合同
　　甲方：＿＿＿＿＿
　　乙方：＿＿＿＿＿
　　甲乙双方为购销＿＿＿＿＿度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
　　第一条乙方向甲方购买坐落在＿＿＿＿＿度假村＿＿＿＿＿组团内＿＿＿＿＿楼房＿＿＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。其面积以＿＿＿＿＿省《建筑面积计算规则》为准。
　　第二条商品房售价为人民币＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
　　第三条付款办法：
　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款＿＿＿＿＿％，计人民币＿＿＿＿＿元，（其中＿＿＿＿＿％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付＿＿＿＿＿％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
　　第四条交房时间：
　　甲方应于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月将验收合格的房屋交付乙方。
　　第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。
　　第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
　　第七条违约责任：
　　１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
　　２．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
　　第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
　　第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
　　第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
　　第十三条本合同
　　１．房屋平面位置及占用土地范围图（略）
　　２．＿＿＿＿＿度假村别墅暂行管理办法（略）
　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）
　　代表：＿＿＿＿＿代表：＿＿＿＿＿
　　地址及电话：＿＿＿＿＿地址及电话：＿＿＿＿＿
　　开户银行：＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿
　　帐号：＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿
　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

(责任编辑：一枝笔写作)