完善我国住房公积金制度研究(2)

　　近年来,我国的房价大幅度上升,而住房公积金缴费率却没有改变。住房公积金面对如此高的房价显得微不足道,几乎发挥不了多大作用。我国应建立住房公积金与房价的互动机制,适当的提高缴费率,使住房公积金能真正发挥作用。
　　4.3 改变商品房的供给现状,国家应从供给方面入手以稳定和降低房价
　　现在的商品房主要由房地产商来提供,这就得国家在房价调控方面没有绝对的优势。国家应适当的建立一些经济实惠的商品房,参与到房地产市场的竞争中。
　　4.4 合理利用住房公积金的增值收益
　　我国《住房公积金管理条例》第三条明确规定:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。既然归个人所有,那么增值收益也应归全体缴费者所有。但是,我国有些地方把此项基金用来建立廉租房,虽然公积金不是一般意义上的个人私有财产,但是政府也不能把自己应该承担的责任转嫁给公积金的缴纳者。住房公积金的增值收益可以建立一些职工住房或对职工贷款贴息等。
　　另外还要完善法律建设、加大执法力度、加强监督管理。
　　
　　参考文献
　　[1]@季小立,何沛东.中国住房公积金制度运行中的问题与出路[J].常州工学院学报,2006,(12).
　　[3]@钱凯.改革和完善我国住房公积金制度的观点综述[J].经济研究参考,2007,(24).

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