可行性分析报告模板(4)

　　6.2.2能耗分析与节能方案<可以包括项目资源利用及能耗标准、项目资源利用及能耗分析、项目节能设计方案、节能效果等>
　　6.2.3项目消防方案<包括项目消防设计依据、项目消防措施、火灾报警系统、灭火系统和消防知识教育>
　　6.2.4投产后的安全和卫生方案<给出相关措施方案，如何书写项目可行性分析报告指明方案制定的依据，并分析效果>
　　6.3资本运作体系6.3.1利润分红
　　6.3.2股票公开上市<要指明上市方式>
　　6.3.3股份转让退出
　　6.3.4股份回购退出<指明具体计划和财务安排>
　　6.3.5兼并收购退出<指明具体措施>
　　7项目效益评价
　　<在建设项目的技术、管理组织可行性确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中经济、社会与自然效益评价的主要内容做一概要说明>
　　7.1经济效益
　　7.1.1增<分析项目带来的资金收入、行业地位提升等有形、无形经济效益>
　　7.1.2负面影响
　　7.2国民经济效益
　　<国民经济效益评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值（ENPV）指标，购置发展用地项目可行性分析报告涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本>
　　7.3社会效益和社会影响分析<在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述>
　　7.4生态效益
　　8财务分析8.1资金筹措8.1.1酬金能力分析8.1.2项目筹资方案8.1.3资金筹措计划
　　8.2项目总成本费用估算8.2.1直接成本8.2.2工资及福利费用8.2.3折旧及摊销8.2.4工资及福利费用8.2.5修理费8.2.6财务费用8.2.7其他费用8.2.8财务费用8.2.9总成本费用
　　8.3项目资金使用计划与收入8.3.1投资使用计划8.3.2借款偿还计划8.3.3销售收入、销售税金及附加和增值税估算8.3.3.1销售收入8.3.3.2销售税金及附加8.3.3.3增值税
　　8.3.3.4销售收入、销售税金及附加和增值税估算8.4损益及利润分配估算
　　8.5财务评价
　　<财务评价，是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行>

　　8.5.1项目财务评价说明与财务测算假定8.5.1.1计算依据及相关说明8.5.1.2项目测算基本设定
　　8.5.2财务净现值
　　<财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。项目可行性分析报告如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行>
　　8.5.3财务内部收益率（FIRR）
　　<财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行>

　　8.5.4投资回收期（Pt）
　　<投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。下面以动态回收期为例介绍计算方法。
　　动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：
　　Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+|上一年累计净现金流量现值|/出现正值年份净现金流量的现值
　　当投资回收期（Pt）≤基准投资回收期（Pc）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；
　　当投资回收期（Pt）>基准投资回收期（Pc）时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝>
　　8.5.5项目投资收益率（ROI）
　　<项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。当项目投资收益率（ROI）≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受>
　　8.5.6项目投资利税率
　　<项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：
　　投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%
　　当投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，市场可行性分析报告项目在财务上可考虑接受>
　　8.5.7项目资本金净利润率（ROE）
　　<项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润（NP）与项目资本金（EC）的比率。项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求>
　　8.5.8项目测算核心指标汇总表8.6现金流估算8.6.1项目投资现金流估算8.6.2项目资本金现金流估算
　　9风险分析及防控
　　9.1项目不确定性分析
　　<在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。怎样写可行性分析报告在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定>(责任编辑：一枝笔写作编辑)